株式会社トラストホーム

大阪府門真市にて漏水復旧工事！T様のお宅をこれからもより安心して暮らして頂けるように、入念に確認作業と工事を完了させました！

大阪府門真市にて漏水復旧工事！T様のお宅をこれからもより安心して暮らして頂けるように、入念に確認作業と工事を完了させました！

2025-05-15 20:00:00

こんにちは！

大阪府東大阪市のリフォーム業者トラストホームです！




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近年は外壁塗装や屋根の塗装並びに修理のご依頼も多く、気温が夏並みに上がってきた今日この頃では、屋外での作業は熱中症対策のため、塩分補給と水分補給をこまめにしないとならない気候になってきました。



大阪市、東大阪など大阪を中心にリフォーム工事を行っていますが、今回ご紹介するのは、大阪府門真下のT様邸にて工事をした内容をご紹介させて頂きます！


※実際の現場の画像です

T様邸で大きな問題となっていたのは、床下の「漏水」でした、、、。

木造建築のため、床下の漏水となると、基礎の上に立つ木材や、床材などに長期間水分や、高温になってきた今から熱により上記が発生して、基礎の木材や床を腐らせてしまいます。


※実際の現場の画像です

床材が腐ると、床がぶかぶかと沈むようになり、最悪の場合床が抜け落ちて怪我をしてしまう恐れがあります。


※実際の現場の画像です

こじまの母親の実家も50年以上経過した家で、床がぶかぶかと沈むようになってきました。

こじまの息子はかなり体が大きく歩き方も体重を乗せて歩くので、床が抜け落ちるのでは？

と感じています苦笑


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直すことも考えましたが、この母の実家はたまに家族で海や、レジャーを楽しむだけでいくので、床が抜けたらその時考えよう！www

となっています。

しかし、今回の大阪府門真市のT様は、このお宅に暮らしているので、床材や基礎の木材が腐食する前に緊急の漏水復旧作業を行わなければなりません。


※実際の現場の画像です


早速、現状を把握するために点検を行います。


※実際の現場の画像です

築年数が相当古い家では、家の下を確認する点検口がなかったり、少ない場合があります。


※実際の現場の画像です

今回は点検のために点検口を作る必要があり、生活導線となる廊下なども一度穴をあけて、どこから漏水しているのか調べる必要がありました。


※実際の現場の画像です

調べるといたるところに漏水が起きていることが分かりました。


※実際の現場の画像です

また、塩ビの配水パイプと鉄製のパイプの腐食により、様々な個所から漏水しています。


※実際の現場の画像です

洗濯パンから、ずーーーっと水の流れを調べていくと、少々大きな点検作業となりました。


※実際の現場の画像です

この生活導線にあたる廊下など、点検のために空けた床は漏水復旧後には通常通りの生活が出来るように、新しい床材を貼り、綺麗にします。


※実際の現場の画像です

床下漏水は、普段床下を見ることがないため、床からしみだしてくる水や歩いてるときに靴下がぬれたりする時に、だいたい気が付かれることが多く、未然に防ぐのがなかなか難しいものです。


※実際の現場の画像です

気が付いたときには、すでに漏水しているので、、、


※実際の現場の画像です

今回は床下の漏水以外にも洗面台やキッチンの排水パイプなど、水道管、排水パイプの詰りも含めて徹底的に水導線を点検しました。


※実際の現場の画像です

そして、現状の普及と今後のために、腐食してしまい漏水する可能性のある個所を全てT様にお伝えしました。


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※実際の現場の画像です

今後の安全で安心できる生活のためには、このように点検をした時に未然に防ぐことで長く安心して暮らせる家になる！！


※実際の現場の画像です

と、トラスホームは信じています。


※実際の現場の画像です

老朽化が多くみられる箇所が多かったので、いくつかのパターンにわけて、T様がご納得いく東大阪トラストホームの「コストパフォーマンス最強」のお見積りと工事内容をご提案しました！


※実際の現場の画像です

今回は、長時間となる点検と、点検口の工事と点検口を埋める工事や、腐食したパイプの交換と床下の水漏れ除去や掃除などなどを含めた内容です。


※実際の現場の画像です

まだまだ長くこの家で生活をされるとのことで、トラストホームの考えた、見積金額と工事の内容をご提案したたところ、T様は一番安全できる工事をご契約頂きました！


※実際の現場の画像です

ご高齢のT様ですので、もし孫や息子が遊びに来るときにも安全な状態にしておくことを望まれたのかもしれません。


※実際の現場の画像です

工事は長い時間かかりましたが、トラストホームは常に技術力の高い職人の協力もあり、素早く丁寧な作業が可能です。


※実際の現場の画像です

また知識と経験もあるので、その場の判断でT様のためになる工事を行うことが出来ます。


※実際の現場の画像です

全ての作業が終わり、T様が選択されたお見積りプランは


※実際の現場の画像です

下は　15万円！！


※実際の現場の画像です

上は、35万円！！


※実際の現場の画像です


でご提案いたしました！


※実際の現場の画像です

今回は点検口の作成と、点検口を埋める作業もあったのですが、トラストホームが定期点検に来た時に、床下の状態がどうなっているのかすぐに確認ができますので、ご安心くださいませ！


※実際の現場の画像です

私たちトラストホームは、無料で最大10年間の定期点検を行っています。


※実際の現場の画像です

これは、工事内容と作業内容によって、定期点検の内容もことなります。


※実際の現場の画像です

しかし、事が起きてからでは遅いので、トラストホームはリフォーム工事など終わった際には、定期点検のご提案をさせて頂いております。

多くのお客様の定期点検を行うことで、ケーススタディも多く蓄積され、素早く緊急に対応が可能です。

この度は、T様ご契約誠にありがとうございました！


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無料定期点検で伺った際にも、ご自宅の安心安全を共に見守っていきたいと思います！

大阪市、東大阪市、大阪府内の外壁塗装やリフォーム工事に関して、是非トラストホームへご連絡くださいませ！


広報担当こじまでした！

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