大阪府内で長期間放置されたご自宅の漏水の復旧工事！並びにポンプの取替を行いました！

大阪府内で長期間放置されたご自宅の漏水の復旧工事！並びにポンプの取替を行いました！

2025-05-29 20:00:00

こんにちは！

東大阪の外壁塗装などリーフォーム全般工事をしております、トラストホーム広報担当の

こじまです！

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急に、暑くなった日本列島です、、、、

体調管理には皆様気を付けて、日々お仕事頑張っていきましょう！

さて、今回は事の経緯は詳しくは不明なのですが、災害などによる被害で家が漏水し、ポンプが故障したご自宅へ修理工事を行いました！

トラストホームスタッフがそのご自宅へ入ると、ものすごい水害があったのか、また家の天井や床、壁などの多くの箇所から漏水による腐食が多く見つかりました。

※実際の現場の画像です

漏水の被害は家の老朽化などの原因から天井から雨漏り、壁から染み出てくるなど色々とあります。

※実際の現場の画像です

漏水被害の一番怖いのは、「カビ」による人への被害です。

家の中に染み出てきた水は、染み出てきた箇所からみると少しに見えるかもしれませんが、もしかしたら天井裏や壁裏に長い年月漏水が発生しており、木材の腐敗やカビを発生させている場合もあります。

※実際の現場の画像です

特に壁から染み出た水は壁裏は大体カビだらけになっていることがあります。

カビは部屋内では確認できなくても、壁の中から細かい胞子が飛び、子供がいれば喘息の原因になります。

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昔に子どもが原因不明の喘息になるという事例がありました。

しかし原因は、壁の工事を適当に行い、大雨の時に壁を大量の水が流れ長期間放置した結果、壁裏に大量のカビが発生して、幼く免疫力のない子供の体をカビがむしばんでいったのが原因でした。

家の中に水が染み出てきた以上は、カビや腐食などの多くの被害を考慮して点検並びに工事をしていく必要があります。

今回のご自宅は、被害にあったためか長い期間人が住んでいない家でした。

しかし、家に人の出入りが少ないと、家はどんどん老朽化していきます。

このご自宅は再度、持ち主が住むことが出来るように徹底的にカビの除去と腐食した部分の具材の交換と修繕を行うことになりました。

築年数も経過した家ですので、家の素材もかなり古びていて、天井や壁を交換する必要がありました。

設置してあったベッドも全体がカビだらけになっており、一度全ての部屋を点検して、一つ一つの部屋や廊下ごとに修繕する方法と内容を決定していきます。

天井もカビがひどく、天井からカビの被害が多い箇所は完全に撤去していきます。

※実際の現場の画像です

クローゼットの裏やクローゼットの天井付近もくまなく確認します。

なんと、クローゼットの天井もカビだらけ、、、

※実際の現場の画像です

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これは、想像以上に大きな漏水によるカビの被害でした。

一度、部屋にあるものをどかし、作業をしやすいように足場の確保と材料を置くための場所を作ります。

※実際の現場の画像です

家の内部ほとんどの壁が漏水によるカビ被害が発生していましたので、壁材を撤去して、新しい壁材を設置していきます。

※実際の現場の画像です

この作業と同時に内部の細かい箇所にカビがないかも確認します。

細かなカビも除去して、部屋内の入り込まないように、壁材と下地処理を丁寧に行います。

※実際の現場の画像です

この壁材の上からカビ防止の壁紙クロスを貼ったりするとさらに安心できるでしょう！

床や廊下においては、キッチンなど部屋をまたぐ床板もカビとホコリだらけ、、、

※実際の現場の画像です

これらも全てきれいに撤去し、細かいゴミもカビも除去していきます。

水回りの多い、脱衣所や洗濯機のある部屋も被害が多いので、全て撤去。

※実際の現場の画像です

これらの場所とトイレなどは、基本的に水を使用するので新品のクッションフロアで下からも上からも水が染み渡らないようにします。

※実際の現場の画像です

このクッションフロアの施術も水漏れを直してから出ないと、せっかく接着したクッションフロアが浮いてきて、仕上がりが汚くなるどころか、カビ発生の原因をつくってしまいます、、、。

※実際の現場の画像です

天井などは部屋によっては部分的な交換修理で済みそうな部屋と、すべて撤去して新しくしないといけない部屋などありました。

予算の関係もあるので、カビや漏水の被害が少ない部屋では、カビの発生の点検をした後に、費用がかからないように部分的な交換工事を行います。

※実際の現場の画像です

全体的に交換が必要な部屋は、施工主様へ確認し、今後の危険性などお話した上で交換工事に移ります。

※実際の現場の画像です

天井全体を壊した後は、新しい天井材を取付けていきます。

※実際の現場の画像です

フローリングにおいては、強力な洗剤でカビやゴミを取り除きます。

比較的まだまだ綺麗で使えそうなフローリング材でしたので、ピカピカに磨いて、ニスを塗り、光り輝く床のように綺麗に美しく仕上げていきます！

※実際の現場の画像です

今回は、被害が大きな案件でした。

漏水の被害は目で確認できる範囲を超えている可能性が高いので、様々なこと考慮した上で点検とカビの除去清掃、漏水防止工事をしなくてはいけません。

※実際の現場の画像です

水害に近いような被害の後のご自宅でしたが、今回の工事で施工主様が再びこのご自宅で安心して、生活できるようになれたらと思います。

※実際の現場の画像です

トラストホームでは、無料の定期点検がありますので、また無料定期点検で伺った際には、今回おこなった工事箇所を観察していきたいと思います！

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